1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.9%
武蔵浦和パークホームズ
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1992年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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6階 / 57.88㎡の場合
相場
3,044万円
52.6万円/㎡
1,878
2,655
3,433
4,210
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,433万円
45.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月23日
武蔵浦和パークホームズ
3,290万円（56.8万円/㎡）/ 6階 / 57.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,290万円 | 56.8万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 3,390万円 | 58.6万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,490万円 | 60.3万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,590万円 | 62.0万円 | 6階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 56.8万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/18 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,580万円 | 50.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 3,180万円 | 63.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.9%下落しています。
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エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
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